施工照片

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最近在裝潢房子，原來的舊房子基本上跟空屋沒兩樣 　　除了有幾面三夾板隔間，二樓地上有貼地板外，其他什麼都沒有 　　前幾天設計師拿了一份估價單給我看，有的部份是以坪數或組數來估價 　　或是有用到材料（木板，泥作等），這類的比較有概念 　　但是像拆除工程拆除工程或是部份施工用"式"來作單位，這部份就不太懂了 　　像拆除木板隔間，總共報價1萬多，但家裡就會覺得，那幾片隔間 　　用力踢一下搞不好就倒了，怎麼要到上萬元？ 　　拆個廁所門報價2000，家裡也覺得有點貴 　　因為是找朋友幫忙設計，裝潢也是請他熟識的工班來做 　　十幾年的朋友，就是相信所以才委託他 　　不過還是想弄清楚一點 　　不知道這種工程是否有比較制式的報價，像一材多少錢？ 　　或是用人數*工時來計費的？ 　　還請各位指點一下，感謝！

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承上篇，對於整體屋況有了解之後，我們規劃把這間房子做大改造(翻新成新房)，除了陽台不動之外，其他地方全部都要翻新

1.完整新聞連結 (或短網址):http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1261374 2.完整新聞標題:〈南部〉高雄綠廊拆橋 青海陸橋二月十六搶頭香 3.媒體來源/完整新聞內文: 自由 〔記者王榮祥／高雄報導〕 高雄綠廊六座陸橋拆除日期初步敲定，二月十六日由青海陸橋開始，高雄市政府表示已做 好改道配套方案，每座橋拆除前一個月啟動宣導機制。 六座陸橋拆除日期排定 關心軌道建設的臉書粉專高雄點率先公佈六座陸橋拆除日期， 2/16由青海陸橋打頭陣拆除工程，2/24青年便橋（鳳山）接棒 接著為3/9自立陸橋、3/26自強陸橋拆除工程、4/4 大順陸橋 4/29 維新陸橋（鳳山) 工務局：開拆前一個月宣導 高市工務局長吳明昌昨證實，原本計畫是二月廿日、元宵節過後才要開拆，經相關局處討 論後，決定提前幾天啟動拆動作業。吳明昌同時指出，已與交通局等相關單位做好改道配 套，每座橋樑拆除前一個月，就會在地方進行宣導，讓周遭民眾提早有心理準備。 高雄市區鐵路地下化後，沿線跨越鐵路的有十座陸橋、兩座地下道，都將陸續拆除或填平 ，恢復成平面道路；鐵路地下化於去年十月十四日通車後，原定去年十二月進行第一波陸 橋拆除作業，但前市府認為陸橋拆除工程茲事體大，基於尊重、決定將拆橋期程交給新市 府團隊決定。拆除工程 高市府日前宣布會在農曆年後啟動拆橋作業，並在今年五月汛期前、至少啟動五座陸橋拆 除作業，對軌道建設消息掌握迅速的臉書高雄點，則於上週先一步公告六座陸橋的拆除時 間，工務局事後也證實。拆除工程 至於左營高架橋、九如橋、中博高架橋、民族陸橋等另四座橋樑，除了民族陸橋僅拆除兩 側車道、維持主橋，其餘三座連同左營及中華兩座地下道，預定後年開始拆除或填平，配 合原軌道區規劃的綠廊（鐵道園區景觀）計畫一併完成。 --- 終於確定拆除時間了.....

社會中心／彰化報導

有百年歷史的彰化二水鄉「碧雲禪寺」，擴建時誤引狼入室找上建商魏明仁，導致整間廟遭鳩佔鵲巢，成為魏宣揚共產理念的基地，高掛五星旗和毛澤東、周恩來等畫像，讓廟方人員相當氣憤、無奈。不料魏明仁後來新建的廟寺經查是違建，昨（26）日遭彰化縣府依法下令拆除，在多台怪手的夾攻下，正殿已遭夷平，預計兩側廂房今日午後也會拆除完畢；對此，彰化縣政府建設處表示，拆除進度都在掌握中，估計一周內完工。拆除工程

家中有一間35年以上的舊公寓，近期準備裝潢(坪數約28坪，三房一廳一衛，新北市） 因為房屋老舊且屋況極差，因此有以下需求(至少)： 1.廁所加大，因為舊房子廁所非常小(目測一坪)，想要改成乾溼分離的浴室 2.水電重拉，電表外移(原本在主臥室)，增加插座(這個不知道有沒有必要) 3.牆壁重新粉刷 4.臥室(兩間)壁癌處理，並換門 5.主臥室加天花板(因為天花板剝落) 6.換前後窗，前換氣密窗，後換鋁窗 目前拿到一份估價單， 目前還沒有家具、木造櫃子、衛浴(馬桶等)、廚具就已經超出預算了~~ 剛出社會沒錢啊~~~~~~~ 因為對於裝潢還是新手，就算爬文比較還是沒有概念。拆除工程 以下是報價之資訊，認為該賺的還是要給別人賺。 麻煩大家幫小弟出點主意，這樣的報價是否合理?? 如果要再省錢可以如何做?? 先在這裡謝過~~ 品項 單位 數量 單價 總價 備註 A 拆除工程： 1.廁所部份磚牆拆除及地面、壁面磁磚 拆除 式 1 12,500$ 2.廚房磚枱面、洗衣間壁面及地面磁磚拆除 式 1 12,000$ 3.前主臥室天花板RC水泥部份剃除及壁面磁 磚剃除 式 1 11,000$ 4.房間壁癌剃除處理 式 1 5,500$ 5.廢料搬運及清除 式 1 15,500$ B 泥作工程： 1.泥作浴室砌磚 1.2m*3.0m / 1.8m*3.0m/ 0.5m*3.0m 式 1 9,350$ 2.泥作粗胚浴室壁面、廚房壁面、 洗衣間壁面、主臥室壁面、房間壁癌壁面 ,約108㎡ ㎡ 108 750 81,000$ 3.泥作粉光廁所外側、房間壁癌面牆、 主臥室壁面,約42㎡ ㎡ 42 700 29,400$ 4.1浴室壁面及地面防水處理 式 1 9,500$ 4.2廚房及洗衣間壁面H:200cm 及地面防水處理 式 1 13,500$ 4.3房間壁癌防水及主臥室外牆防水 式 1 8,500$ 5.浴室門框上方門楣及門框門檻 式 1 3,500$ 6.壁面貼30*60cm拋光石英磚材料 ,含浴室、廚房、洗衣間 坪 25 2,850 71,250$ 7.浴室地面墊高 式 1 5,500$ 8.浴室地面貼止滑磚30*30cm 20*20cm含施工及材料 式 1 9,500$ 9.廚房及洗衣間地面貼30*30cm 、20*20cm磁磚材料 坪 4 2,700 10,800$ 10.廚房洗衣間地面貼磁磚工程 ,含砂、水泥料 坪 4 9,600$ 11.二房間2只窗戶及主臥室右側壁面凹洞 砌磚及水泥粉光 式 1 7,500$ 12.泥作冷氣→冷煤管、排水管打鑿修補及 水電配管配線打鑿修補及房間、廚房壁 面凹洞疊磚修補 式 1 9,600$ 13.主臥室天花板部份剝落,泥作修補 式 1 6,500$ 14.泥作材料搬運及廢料處理 式 1 17,500$ 15.外牆部份磁磚剝落修補 式 1 7,500$ 16.淋浴間下白色人造石門檻及預埋 式 1 3,500$ C 鋁窗工程：DK精品窗 1.1主臥室-DK851隔音氣密窗及 8mm強化玻璃420cm*160cm 式 1 40,800$ 1.2主臥室-人造草皮鋁板雨遮450cm*45cm 座 1 5,850$ 2.廚房-DK898一般鋁窗及5mm強化玻璃 ,140cm*160cm 座 2 15,950$ 3.1廚房及洗衣間鋁製隔間牆上面5mm強化 透明玻璃下H:90cm為鋁板:175cm*300cm 式 1 19,200$ 3.2廚房及洗衣間中間鋁製門片 式 1 5,500$ 4.廁所一只鋁窗:65cm*75cm 樘 1 3,300$ 5.二房間三只小鋁窗:65cm*65cm 樘 3 9,900$ 6.主臥室內鋁窗90cm*90cm 樘 1 3,840$ 7.1玄關內外大門(銘家)156-154*一組 及泥作修補 式 1 36,000$ 7.2玄關門斗泥作灌漿修補 式 1 3,000$ 8浴室淋浴拉門鋁製品+5mm強化清玻璃 式 1 13,800$ D 木作工程： 1.浴室天花南亞PC板工程 式 1 5,800$ 2.主臥室天花板日式C酸+台灣集成角材 及包樑 式 1 22,000$ 3.主臥室天花板窗簾盒 式 1 4,200$ 4.1浴室南亞PC門斗及門片 式 1 7,500$ 4.2固定門斗 式 1 1,500$ 5.三間房門更換一般實木門片 及五金配件+鎖 式 1 22,500$ E 水電工程： 1.換外線,電錶外移 式 1 16,500$ 2.全室換線開關箱(及NFB新增) 式 1 23,000$ 3.廁所及廚房冷熱水管更新 式 1 16,000$ 4.廁所及廚房污排水管更新 式 1 13,000$ 5.新增110V廻路 組 8 1,700 13,600$ 6.插座 座 25 700 17,500$ 7.開關切 個 15 700 10,500$ 8.TEL 個 5 1,600 8,000$ 9.TV 個 4 1,500 6,000$ 10.LED崁燈12W含按裝 盞 10 950 9,500$ 11.浴室排風扇(阿拉斯加)含配管按裝 式 1 12,500$ 12.衛浴設備安裝 式 1 4,700$ 13.舊燈具更換新安裝 式 1 5,500$ F 油漆工程： 1.壁面粉刷工程,修補批土,粉刷ICI 式 1 48,000$ 2.天花板粉刷工程 式 1 27,300$ 3.房間門斗門片噴白色漆 副 3 12,900$ 4.壁面油漆10cm高踢腳板 式 1 5,500$ 總價 840,640$

因為工作調動的關係,咬牙在新北市買了個連陽台31坪的中古屋 準備當個偽天龍國人 不過當我們拿到設計師的報價後,有些傻眼,超過我們的預算太多了 我們知道中古屋本來就得花錢,設計師也得生活,天龍國工資貴 不過總價要到兩百五實在太貴了 請教各位這樣的報價是不是合理,還是我們鄉巴佬少見多怪? 一 假設工程 單價 總價 1 臨時水電設置 式 1 2,000 2,000 2 電梯、梯間保護 式 1 3,500 3,500 如鋪設角材夾板另計 3 工地保險 式 1 3,000 3,000 4 鋪設保護板(材料及工資) 坪 34 500 17,000 1分夾板110元/坪, 瓦楞板50元/坪.保護板50元/坪 防潮布700元/支3~5坪 二 拆除工程拆除工程 單價 總價 1 原有廚具.衛浴拆除 式 1 3,000 3,000 2 原有1/2B牆面拆除 坪 10 1,200 12,000 3 浴室牆面拆除見底 式 2 10,000 20,000 4 原有木作天花壁板踢腳拆除 式 1 7,000 7,000 (含客廳牆面打毛) 5 原有木作櫃拆除 式 1 8,000 8,000 6 原有木地板拆除 式 1 6,500 6,500 7 原有房門框扇拆除 式 1 1,500 1,500 8 垃圾清運及搬運(車/工) 車 3 3,200 9,600 三 泥作工程 單價 總價 1 舊牆面粉光 坪 16 2,600 41,600 2 地面粉光及抓洩水坡度打底 坪 3 3,600 10,800 3 鋁門窗框水泥填實 樘 2 2,500 5,000 不更換 4 廚房地坪防水 式 1 6,000 6,000 5 廚房地坪局部加高 式 1 10,000 10,000 6 浴室地坪防水 式 2 6,000 12,000 7 浴室貼板岩石英磚工資 坪 19 2,500 47,500 四 磁磚材料 單價 總價 1 浴室板岩石英磚材料(30*60含損料) 片 304 110 33,440 2 浴室板岩石英磚材料(30*30含損料) 片 90 80 7,200 木作 使用日本麗仕矽酸鈣板/永新集成角材/F3等級夾板=F3等級木心板 鉸鍊為台製德國鉸鍊HQ 一 客廳餐廳 1 造型天花板平頂與間照 坪 15 3,600 54,000 含間照.不含線版 2 造型天花板線版 尺 54 400 21,600 含線版及工資 3 窗簾盒 尺 10 400 4,000 內藏在夾板內 4 電視造型高矮櫃電視牆 尺 8 4,000 32,000 不含玻璃.不含石材 5 沙發後方壁板 尺 15 3,200 48,000 白色文化石質感 6 壁板線版收邊 支 1 3,200 3,200 7 臥榻區儲物櫃 尺 9.5 4,500 42,750 面貼木皮KD板 8 臥榻區矮櫃及置物平台 尺 9.5 3,800 36,100 面貼木皮KD板 9 餐廳儲物櫃 尺 2 5, 800 11,600 面貼木皮KD板 10 餐廳儲物櫃壁板 尺 7.5 3,200 24,000 面貼木皮KD板 三 主臥房 1 間接照明天花板 坪 6 3,600 21,600 含衣帽間 2 窗簾盒 尺 5 400 2,000 3 冷氣冷媒管包覆 式 1 3,000 3,000 4 主臥房隔間牆(窗戶封版) 尺 3 2,600 7,800 矽酸鈣板+60K隔音棉 5 主臥房門扇費用及吊門扇工資 樘 1 12,000 12,000 面貼木皮KD板 6 主臥房立門框工資 樘 1 2,500 2,500 面貼木皮KD板 7 門扇五金 式 1 2,600 2,600 四 次臥房 1 間接照明天花板 坪 3 3,600 10,800 含衣帽間 2 窗簾盒 尺 5 400 2,000 3 冷氣冷媒管包覆 式 1 3,000 3,000 4 次臥房隔間牆(窗戶封版) 尺 7 2,600 18,200 矽酸鈣板+60K隔音棉 5 次臥房門扇費用及吊門扇工資 樘 1 12,000 12,000 面貼木皮KD板 6 次臥房立門框工資 樘 1 2,500 2,500 7 門扇五金 式 1 2,600 2,600 五 其他 1 旋轉衣架(大) 座 1 32,600 32,600 松下原廠 2 旋轉衣架(小) 座 1 19,600 19,600 松下原廠 3 浴室門扇費用及吊門扇工資 樘 2 12,000 24,000 面貼木皮KD板 4 浴室立門框工資 樘 2 2,500 5,000 面貼木皮KD板 5 門扇五金 式 2 2,600 5,200 6 主浴鏡櫃 尺 5 2,000 10,000 7 客浴鏡櫃 尺 5 2,000 10,000 系統櫃 1 主臥床頭矮櫃 cm 235 120 28,200 2 主臥床頭吊櫃 cm 286 120 34,320 3 主臥床側吊櫃及檯面 式 1 9,600 9,600 4 主臥衣帽櫃門片(五金另計) 才 116 320 37,120 5 主臥衣帽櫃門片吊掛施工 式 1 9,000 9,000 油漆 油漆均以2底二度計算 一 全室 1 天花壁面環保水泥漆 坪 34 40,800 1,200 2 全室牆面環保乳膠漆 坪 75 90,000 1,200 3 天花線板噴漆 尺 85 17,000 200 4 牆造型噴漆 式 2 18,000 9,000 如有需要再增加 5 櫃體噴漆修補 式 1 3,000 3,000 6 木作噴漆收尾 式 1 3,000 3,000

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